Golside

Lutron

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La Lima Free Zone & Business Park, en Cartago, posee 79 hectáreas para albergar empresas multinacionales de alta tecnología. El exitoso auge y desarrollo de esta zona franca atrajo a la compañía estadounidense Lutron, pionera a nivel mundial en la manufactura de sistemas y componentes de control inteligente de iluminación, a invertir en su nueva planta en este complejo.

Con áreas de manufactura, bodega, gimnasio, salas de reuniones y capacitaciones, cocina, comedor, oficinas, y un showroom para lucir sus productos, la nueva nave industrial tiene 12.000m2 de construcción y adicional a las necesidades técnicas, en este proyecto se implementan varias estrategias para lograr la certificación LEED.

Como es usual en proyectos de carácter industrial, los sistemas electromecánicos tienden a ser muy complejos y juegan un papel fundamental en la operación, por lo que nuestro aporte en el diseño de estos fue muy valioso para cumplir con todos los requerimientos y exigencias técnicas.

En conjunto con Garnier Arquitectos y el resto de los consultores, el uso de la metodología BIM para la colaboración fue fundamental para la coordinación del diseño. Además, con nuestra supervisión e inspección eléctrica y mecánica, nuestros ingenieros acompañan a los diferentes actores en la construcción de esta importante obra, la cual está programada para finalizarse en la segunda mitad del 2021.

Garnier Arquitectos

Condominio Golfside

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En Granadilla de Curridabat se encuentra el complejo residencial Golfside, desarrollado por Culebras Group. Son tres torres de lujo las que componen este complejo, con una arquitectura contemporánea y vistas espectaculares.

Las tres torres suman 28.000m2 de construcción, donde cada una tiene siete niveles de apartamentos terminados y 3 sótanos de estacionamientos. El condominio cuenta con amplias áreas comunes que incluyen ranchos BBQ, piscina, gimnasio, jacuzzi, juegos infantiles, parque de perros, entre otros.

Nos incorporamos a este proyecto cuando ya había un diseño preliminar, por lo que nuestro primer aporte fue realizar una revisión y rediseño completo de todos los sistemas electromecánicos, con el fin de optimizar el diseño al mismo tiempo que garantizáramos el cumplimiento de todas las normativas y requerimientos técnicos. 

Una vez iniciado el proceso constructivo, realizamos las inspecciones electromecánicas para garantizar la correcta ejecución de la obra.

Ingenya Consultores

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Zona Franca Leumi

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Con basta experiencia en el desarrollo, diseño y construcción de proyectos residenciales, industriales, de oficinas, hotelería, comercial y uso mixto en Costa Rica, Colombia y Nicaragua, Grupo Leumi incursionará con el desarrollo de una zona franca en Lagunilla de Heredia.

Este importante proyecto estará dividido en tres grandes sectores: el primero corresponde a zona industrial, con 63.000m2 de construcción, compuesto por 20 bodegas, edificio administrativo, torre de parqueos, centro de acopio, planta de tratamiento y caseta de seguridad.

El segundo corresponde a zona franca, con 59.000m2, compuesto por 12 edificios para oficinas y una gran plaza central donde se encuentra un parque y anfiteatro. Cada una de las torres del oficentro tiene 11 niveles más 2 sótanos. El tercer sector, que se desarrollará a futuro, está previsto para ser destinado a comercio y hotelería.

Trabajando una vez más en equipo con Grupo Leumi, en este proyecto diseñamos todos los sistemas eléctricos de las edificaciones de Zona Industrial y Zona Franca. Para mantener el paisaje exterior lo más limpio posible, nuestro diseño considera transformadores secos de media tensión dentro de cada uno de los edificios, alimentados desde módulos de protección y seccionamiento sumergidos en gas SF6.

Enfocados en la sostenibilidad y energías limpias, este proyecto contará con paneles solares fotovoltaicos en cada uno de los 12 edificios, así como cargadores de vehículos eléctricos en las áreas de estacionamientos.  La operación estará monitoreada y controlada desde un centro de comando central, donde se integrarán los sistemas de BMS y VMS de todo el complejo.

Grupo Leumi Desarrollos

Proyectos Comerciales RST Ingeniería Costa Rica
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Edificio de Oficinas para Banco

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Con un valor de $42.5 millones, esta entidad financiera invertirá en esta gran obra en el centro de San José como parte del reforzamiento de sus oficinas centrales. Agrupará oficinas administrativas, cuatro subsidiarias y allí trabajarán 1.400 personas.

El edificio estará compuesto por 16 pisos y 2 sótanos para un total de 28.000 m2 de construcción en donde 3 niveles corresponderán a estacionamientos y el resto serán mayoritariamente oficinas y salas de reuniones, junto con algunos salones y comedores. 

El diseño eléctrico de este proyecto lo realizamos en BIM cumpliendo con altos estándares del cliente, que incluían respaldos y redundancias para la mayoría de los sistemas electromecánicos. Como parte del diseño, también se incluyeron la sostenibilidad e implementación de estrategias para utilización de energías limpias, como paneles solares, controles automatizados de iluminación y gestión del edificio, además del desarrollo de soluciones técnicas para garantizar la alta confiabilidad, continuidad y seguridad.

Ingenya Consultores

Leumi Business Center

Leumi Business Center

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Líder en la gestión de operación hotelera en la región, Grupo Leumi desarrolla, diseña y construye proyectos residenciales, industriales, de oficinas, hotelería, comercial y uso mixto en Costa Rica, Colombia y Nicaragua.

El proyecto Leumi Business Center, con 42.000m2 de uso mixto, marca un hito en la historia de la construcción vertical de Costa Rica, al ser galardonado en el 2021 como el edificio más alto del país con 140 metros de altura y siendo el rascacielos más alto de Centroamérica (excluyendo Panamá).

En una ubicación privilegiada, frente al Estadio Nacional y el Parque Metropolitano La Sabana, el proyecto cuenta con locales comerciales en el primer nivel, con estacionamientos en sus 4 sótanos y en los niveles del 2 al 8.  El uso para oficinas se encuentra desde el nivel 9 al 16. Con 131 habitaciones, sky bar y salones de eventos, el hotel de la marca Double Tree de Hilton, se ubica desde el piso 17 hasta el piso 31, donde se encuentra el gimnasio y la piscina cerrada.  Cuenta además, con varios condominios de lujo del piso 32 hasta el piso 37.

Nuestra participación en este proyecto consistió en el diseño e inspección de todos los sistemas eléctricos del edificio y el hotel. Con las complejidades que conlleva un proyecto de gran altura y de múltiples usos, desarrollamos soluciones eficientes que satisficieran las distintas necesidades, desde los estándares de la marca Double Tree de Hilton, hasta los requerimientos para oficinas y penthouses.

Con dos transformadores de pedestal para obtener múltiples voltajes de medición, y tres generadores eléctricos para respaldar el 100% de las cargas, la distribución eléctrica del proyecto se realizó utilizando ductobarras, aprovechando el planeamiento y coordinación realizada en BIM en todo el proceso de diseño.

Grupo Leumi Desarrollos